공장부지를 찾아 화성 전역을 헤매다 보면 결국 이런 생각이 드실 겁니다. “괜찮다 싶으면 너무 비싸고, 저렴하다 싶으면 입지가 엉망이네, 정말 내 예산 안에서 물류와 제조를 동시에 잡는 공장은 없는 걸까?” 아마 이 글을 읽고 계신 사업주님들도 비슷한 고민 끝에 수많은 리스팅을 넘기며 피로감을 느끼고 계셨을 것입니다. 공장 하나 마련하는 데 진이 다 빠지는 그 마음, 누구보다 잘 알고 있습니다. 하지만 죄송하게도, 대표님이 지금까지 마땅한 공장 매물을 고르지 못한 것은 매물이 없어서가 아닙니다. 기준이 잘못되었기 때문입니다. 대부분의 투자자와 기업주들은 이미 지가가 오를 대로 오른 산단 ‘내부’만 고집하거나, 당장 눈에 보이는 완공된 건물에만 집학합니다. 남들이 다 보는 곳만 보니 가격은 천정부지로 치솟고, 기회비용은 날아가는 것이죠. 이제는 관점을 완전이 바꿔야 합니다. 산단의 인프라는…